Giá Căn Hộ Tại Hai Bà Trưng Quý 2/2023

Là một trong những quận trung tâm của thủ đô, Hai Bà Trưng là quận đã có quá trình hình thành và phát triển lâu đời. Số dự án căn hộ tại đây không nhiều vì quỹ đất thiếu và giá căn hộ tại đây đang ở mức cao. Dưới đây là những thống kê khá chính xác và đầy đủ về thị trường căn hộ quận Hai Bà Trưng đầu năm 2024.

Giá căn hộ Quận Hai Bà Trung Tháng Quý 2/2023

Với đặc điểm là quận trung tâm của Hà Nội, quận Hai Bà Trưng đã có sự phát triển hoàn chỉnh về hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, trở thành một điểm đến an cư của người dân thủ đô. Đặc điểm trung tâm cũng khiến quận Hai Bà Trưng đối mặt với thực trạng là cạn kiệt nguồn đất để phát triển dự án bất động sản mới. Mặt bằng giá căn hộ ở đây cũng đã thiết lập ở mức cao, dao động từ 40-105 triệu đồng/m2. Với khoảng giá này, không khó để hình dung, quận Hai Bà Trưng là “địa hạt” chính của dòng sản phẩm trung- cao cấp và hạng sang.

Mặt bằng giá căn hộ ở quận Hai Bà Trưng đã thiết lập ở mức cao, đây là “địa hạt” của nhà cao cấp và hạng sang. Theo dữ liệu lớn của từ các trang thông tin bất động sản, thị trường căn hộ quận Hai Bà Trưng hiện có khoảng 20 dự án, tập trung chính ở 4 phường là Vĩnh Tuy, Minh Khai, Bạch Đằng và Lê Đại Hành. Trong đó, phường Vĩnh Tuy đang áp đảo số lượng khi chiếm tới một nửa số dự án. Tất cả các dự án đều đã được bàn giao và vận hành một thời gian. Trong khoảng 2 năm gần đây, quận Hai Bà Trưng không đón thêm một dự án sơ cấp mới nào.

Dưới đây là bảng giá căn hộ quận Hai Bà Trưng được tổng hợp lại, với mục đích mang đến cái nhìn tổng quan về thị trường căn hộ tại đây. Giá thực tế của mỗi căn hộ, mỗi dự án sẽ có sự chênh lệnh nhất định, phụ thuộc vào vị trí căn, tầng, trang thiết bị nội thất. Để có thông tin chính xác nhất, độc giả có thể liên hệ với người bán để tìm hiểu thêm nếu có nhu cầu mua căn hộ.

Giá Căn Hộ Phường Vĩnh Tuy

Phường Vĩnh Tuy là phường tập trung nhiều dự án căn hộ nhất tại quận Hai Bà Trưng. Phần lớn các dự án nằm trên địa bàn phường đều được bàn giao từ 5 năm trở lên, dân cư đã về sống ổn định. Đắt đỏ nhất trong số các dự án ở phường Vĩnh Tuy là dự án Park Hill Premium – Times City với mức giá trung bình 60 triệu đồng/m2, các dự án còn lại có mức giá dao động từ 40-50 triệu đồng/m2.

Giá Căn Hộ Phường Minh Khai

Phường Minh Khai đứng sau phường Vĩnh Tuy về số lượng dự án căn hộ. Đây cũng là phường có mặt bằng giá mềm nhất so với các phường còn lại của quận Hai Bà Trưng. Tại phường Minh Khai, trừ dự án cao cấp Hinode City có mức giá trung bình lên tới 59 triệu đồng/m2, thì các dự án còn lại có khoảng giá chỉ dao động từ 34-41 triệu đồng/m2.

Giá Căn Hộ Phường Lê Đại Hành Và Bạch Đằng

Dự án căn hộ có mức giá cao nhất tại quận Hai Bà Trưng tập trung ở ba phường là Lê Đại Hành, Phạm Đình Hổ và Bạch Đằng. Đây cũng là 3 phường liền kề với quận Hoàn Kiếm – quận trung tâm bậc nhất của thủ đô, do đó, không khó hiểu nên các dự án căn hộ tại khu vực này đều được định vị là các dự án hạng sang, cao cấp với mức giá trung bình lên tới 75-105 triệu đồng/m2.

Chung cư quận Hai Bà Trưng phù hợp với người mua ở thực và cả người đầu tư, làm việc tại các quận trung tâm Hà Nội là Hoàn Kiếm, Đống Đa, Thanh Xuân và Long Biên. Việc đầu tư cho thuê hoặc mua đi bán lại các dự án chung cư tại đây cũng được đông đảo giới đầu tư lựa chọn. Vị trí trung tâm, quỹ đất cạn kiệt, cộng hưởng với yếu tố khan hiếm nguồn hàng khiến giá bán và giá cho thuê căn hộ tại quận Hai Bà Trưng tăng cao trong những năm qua.